中央明确，要把房价降下来

开来明道

中央明确，要把房价降下来，一旦实施5大措施，房价肯定降

2019-01-14 08:32:20 百战网

【导读】就在近日，中央经济会议上，中央明确了要控制住房价。那么，明年中国的房价，真的开始下跌了，政府会用什么样的办法来实施呢?

　　对此，有专家就分析出了，如下让房价下跌的对策，总结如下：

　　1、加大土地供应

　　房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。只要土地供应充足，房价根本不会涨。

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　　2、收紧金融杠杆

　　一是近期房价上涨幅度较大的一二线楼市继续执行严格的限贷政策，二是彻底堵死，现在的一些大额信用卡支付、消费贷、装修贷等大多变相的首付贷。

　　3、开征房地产税

　　房地产税既能充当地方ZF财源，降低地方ZF土地财政依赖，又能将房地产领域税收从交易环节后移至持有环节，抑制“炒房”的手段被寄予厚望，或将加快进入立法程序。

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　　4、带动周边中小城市发展

　　提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平等。既为一二线楼市降温，又为三四线城市去库存。

　　5、严控炒房者

　　只要是炒房的人，炒的套数越多、交易越频繁，交易环节各税种的税率就把它提高。严格控制这些投机取巧的人!

　　综上5点来看，如果政府能真的这样实施，那么，中国的房价还真的能降下来，不可一世的高房价，就此会被终结了!