8年后房子最不值钱

壹单壹佰

马云又语出惊人，8年后房子最不值钱

2018-02-26 16:46    来源：今日军事网

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近日，马云在发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后中国最便宜的东西可能就是房子。他为什么这么说？有多大可信度？ 点击图片进入下一页 　　八年后，房子会像葱一样便宜？平时经常埋怨菜价贵的我等屌丝吓了一跳：8年后，葱得有多贵啊！ 看着房价嗖嗖上升，马云这话是最补脑的鸡汤。平时经常被“房价还会涨吗”的问题问得云里雾里。如今马云算是说明白了，但吃瓜群众对这一论断似乎并不放心，网上“你信吗”之类的疑问满天飞。 马云作为商界大咖，缔造过商业神话，手中又掌握着大数据库，过去也曾做过很多经典的预言，他的话分量十足。然而，对于仍然如日中天的中国楼市，马云“8年后中国最便宜的东西可能就是房子”之说对大多数人仍然显得过于惊悚，假如判断成真，那么部分土豪可能变成乞丐，“居者有其屋”的千年梦想，似乎也在8年后变成现实。

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马云又语出惊人，8年后房子最不值钱(2)

2018-02-26 16:46    来源：今日军事网

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点击图片进入下一页 　　真的吗，真的吗，真的吗？重要的事情要问三遍。这几天梦得心里不知道问过多少遍了，有些话在心理憋得慌。 马云为何出此惊人之论？是否单纯为了气王健林？令人捉急的是，他抛出了结论，却没有对此进行充分论证、解释，让人心里没底。尼玛，就连霍金说100年后人类必须离开地球也有个理由，你这么含蓄干啥捏？ 云掌君看来，说将来房价暴跌，并非毫无道理。毕竟当前政府对地产调控动了真刀子，行政、金融、经济结构等几大手法形成的交叉火力，足可以把曾经不可一世的房价压得抬不起头来。但真的仅仅过8年，房子就成为最不值钱的商品？对此梦得又不敢苟同。 房地产作为支柱性产业，与经济、社会、生活渊源之深，无需赘言。仅经济上讲，房地产与建筑业、建材业、钢铁、物流、五金、装修、家居等五六十个行业存在着上下游产业关系，2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要再高一些。尽管这几年政府正在大力推进供给侧改革，“调结构”举措接二连三，但仍不敢想象房子成为最便宜商品的那天，中国经济会是什么样子。

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马云又语出惊人，8年后房子最不值钱(3)

2018-02-26 16:46    来源：今日军事网

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点击图片进入下一页 　　泡沫、崩盘这些词，这些年不少听，但似乎总是离我们很远。假设楼市崩盘，房子就会更便宜吗？与经济关系如此密切的房地产行业一旦没了生意，大批建筑工人哪里找饭碗？水泥、玻璃、钢筋、塑钢窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金等几十个行业的人们又哪里觅食去？届时消费萎缩，经济不景气，人们手无余钱，买米买盐尚有困难，岂敢奢望买房。买不起，何来“最便宜”说？ 1991年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题。香港历史上有三轮房价崩盘，曾暴跌七成，但港人反而更买不起房了。目前香港有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里， 15%的买了自主性房屋。 最后云掌君想说的是，房子之所以与一般商品不同，在于与社会生活瓜葛太多。一套房子，背后是可能是宝贵的学位、户籍等资源，也有可能是不可复制的自然景观、商业配套资源，因此仅从“经济规律”分析房价，显得过于粗暴。 不同的城市，房子价值不一样，同一座城市，不同地段的房子价值不一样。8年后，不排除土地、钢筋水泥、人工价值大幅度贬值，但房子附带的学位、户籍、高端配套资源价值，可能出现难以预估的暴涨。这些资源价值，又不得不通过“房价”兑现。所以“8年后中国最便宜的东西可能就是房子”之说，不管你信不信，反正我不敢信。