这些城市的人千万别着急买房？

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【房讯】刚刚，楼市最权威数据发布！这些城市的人千万别着急买房？2018-02-23 17:30房价/房地产

日前，国家统计局发布了去年12月份70个大中城市房价数据，从总体来看，房价真的稳定了，下面快来看看你家的是跌是涨吧！

本文主要内容：

1、70城最新房价公布！

2、15个热点城市房价稳定

3、一二三线房价开始分化

4、楼市是真的降温了

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刚刚！最新统计局房价数据出炉

日前，据国家统计局网站消息，国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平，70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落，环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。

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热点城市新房房价稳定

12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。

从环比看

15个热点城市中，广州、深圳、福州、厦门4个城市新房价格环比下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；

北京、杭州和合肥3个城市持平。

从同比看

北京、南京、杭州、成都等9个城市新建商品住宅价格下降，房价低于上年同期水平，降幅在0.2至3.0个百分点之间。

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一二三线城市房价怎么样？

据测算

一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

初步测算，12月份

一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。

二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点。

二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

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干货！房价到底怎么样了？

那么，从全国重点70城房价数据来看，房价涨了吗？跌了吗？对此，凤凰房产专门制作图标分析：

下降或持平城市数量

新房房价环比下降或持平的城市有13个，同比下降或持平的有9个；

二手房房价环比下降或持平的有23个，同比下降或持平的有5个。

上涨城市数量

新房房价环比上涨的城市有57个，同比上涨的有61个；

二手房房价环比上涨的有47个，同比上涨的有65个。

具体比例如下：

从房价涨跌TOP3中看出，房价上涨的都是未受到调控抑制影响的二三线城市，而房价下跌的都是受政策影响较大的热点城市，或库存压力较大的三四线城市。

2017年，中国房地产市场刷新了历史记录，特别是销售额和销售面积，连续2年刷新历史最高记录。

最后，你觉得这轮调控后楼市降温了吗？

凤凰房产综合 来源：国家统计局网站、凤凰房产、新华社、央视财经、 中国经济网