□ 本报记者 张环泽 本报通讯员 谢美慈
靠着上百幅发黄的老照片,十余位80多岁老人的回忆,描绘出古城复原图；历经4载精雕细琢,蓝图变成现实,一座“
复活”的古城呈现在世人面前。8月15日,枣庄市台儿庄区举办新闻发布会,回答人们关于古城建设的疑问。
古城重建花了多少钱
48亿总投入换来153亿有形资产
重建后的古城占地两平方公里,亭台楼阁等建筑面积35万多平方米,建设了10条主街、72条小巷,15公里水街,108座桥梁,2.7公里城墙,铺设了10万余米管线。
这么大的体量,花了多少钱呢?台儿庄区区长王辉告诉记者,古城重建共计投入48亿元,其中社会资金31亿元,其余17亿是由国有企业台儿庄古城投资建设公司筹资。
台儿庄古城重建由政府主导,市场来运作。2009年,5家国有煤矿各自拿出10万吨原煤的利润,以4亿元的资本金组建公司,启动了古城重建,先后总计投入17.08亿元,其中征地拆迁7.52亿元,古城房屋建设7.42亿元、基础设施2.14亿元。
17个多亿的资金来源主要有4亿元的注册资本金,省级以上财政扶持2.43亿元,区级市政设施投入1.8亿元,征地拆迁获得的房产收益2.57亿元,还有6.28亿元银行贷款。
王辉介绍说,仅古城内的237亩留白土地,古城周围拆迁获得的700亩土地,偿还6个多亿的银行贷款,绰绰有余。
为保证国有资产保值增值,古城的房产不对外出售,只拿出700平方米的保寿堂进行试验性销售,以其每平方米单价,银行评估古城整体有形资产价值总额约153亿元。
古城龙头作用发挥得怎样
“水乡古城”洗去煤城灰色调
枣庄市委、市政府是把古城重建作为枣庄资源城市转型的启爆器来运作的,台儿庄古城在城市转型中的龙头作用发挥得如何呢?
古城是边建设边对外开放,从2010年5月第一条街建成迎客到目前竣工,古城的人气越来越高。今年上半年,古城游客突破百万人次,经营收入突破7000万元,分别比去年同期增长了28%、72%,举办会议会展198个。8月14日,全国童歌会刚落幕。
古城的龙头带动作用更是日益显现,推动了枣庄城市转型。
带动了文化旅游业的发展,枣庄从旅游输出地变成输入地。去年,全市文化旅游综合收入153亿元,是2008年的6.6倍。过去全市没有一名地接导游,没有一辆旅游大巴,现在近千名地接导游、200辆旅游大巴还满足不了游客需求。
服务业异军突起,成为全市支柱产业。今年上半年,枣庄市煤炭、水泥等纳税额大幅下降,而服务业税收却增长了三成多,专业市场、星级酒店比古城重建前增长了3倍多。近年来,全市三产增加值占GDP比重年均提高2个百分点,固定资产投资平均增幅高于30%。
促进了就业,富裕了百姓。古城内有1005家小酒吧、小作坊、小旅馆、小会馆、小商店,1.2万人在这里创业就业。服务业的发展,每年带动全市8万余人就业。
枣庄人清晰地看到,被煤炭和水泥描绘的黑灰城市主色调在慢慢变绿；枣庄人清晰地感觉到,转型的步伐尽管沉重但却铿锵有力,“江北水乡 运河古城”成为城市的新名片,提升了枣庄人的精气神。
发表于 2013-12-19 20:49:08
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