|
房屋拆迁补偿标准有变 今年国家就对农村征地拆迁补偿进行调整，同时《土地管理发》二审也强调土地征收补偿改革等问题，农村房屋面临被拆迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋拆迁补偿；而从以后开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢？就是农民既可以获得房屋拆迁补偿，还可以获得宅基地拆迁补偿；拆迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括：农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。 
在以后拆迁补偿过程中，除了一直以来的基本补偿费用：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费以外，还有一个按时签协搬迁奖励，只要你能够签协及时、按时搬迁，原则上会给予一定的奖励，具体详细补贴标准主要还是根据当地镇(区)按拆迁项目政策；但不管多少，都会有这要注意去申领。 农村房屋拆迁补偿标准是什么？ 1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。 5、异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 三类房屋不予补偿，直接拆除 主要指的是农村的无主房屋和已经丧失经济价值的倒塌房屋，还有违建房，这三类房屋国家为了保障农村居民的生产生活安全，将会进行强制拆除，且没有任何补偿！ 农民土地被征用，无疑意味着失去生活来源，所以，从上述内容可以看出，此次国家全面保障被征地农民的利益，确保最大程度上让被征地农民的利益不受损害，这对于农民来说，是一个利好消息！
| 
发表于 2018-12-1 18:36:50
楼主